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【REIT・8968】福岡リート投資法人の評価-住居と商業施設が主体

今回のブログ記事は福岡リート投資法人を紹介していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年2月14日時点でのデータとなります。 ■概要 メインスポンサーは福岡地所となっていますが、その他に福岡銀行、九州電力、JR...
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【REIT・3308】日本ヘルスケア投資法人の評価-介護施設を主体とするリート

今回のブログ記事は、日本ヘルスケア投資法人を記載していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年2月9日時点でのデータとなります。 ■概要 大和証券グループ本社をスポンサーとするヘルスケア施設特化型であり、主に介...
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【REIT・3269】アドバンス・レジデンス投資法人の評価-住居主体型で最大規模

今回のブログ記事はアドバンス・レジデンス投資法人を紹介していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年2月9日時点でのデータとなります。 概要 伊藤忠をスポンサーとした住居特化型であり、過去に2つの投資法人が合併...
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住居系REITの特徴の一つは賃料とNOI利回りが安定する性質を持つこと

J-REITには様々な種類があります。それは事務所、商業施設、住居、ホテル、物流施設、ヘルスケアなどが挙げられます。 今回はその中で住居系リートの特徴について、賃料から見るNOI利回りの挙動について記述していきます。 住居系リートは賃料が固...
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【REIT・8984】大和ハウスリート投資法人の評価-住居と商業施設が主体

今回のブログ記事は大和ハウスリート投資法人を紹介していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年2月1日時点でのデータとなります。 ■概要 スポンサーを大和ハウス工業としていることから、様々な物件に精通しているバ...
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【REIT・8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人の評価-ホテル系最大リート

今回のブログ記事はジャパン・ホテル・リート投資法人を紹介していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年2月1日時点でのデータとなります。 ■概要 メインスポンサーにシンガポールを拠点とする外資系のSC CAPI...
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【REIT・3455】ヘルスケア&メディカル投資法人の評価-介護施設を主体とするリート

今回のブログ記事は、配当(分配金)利回りが4~5%台で推移するヘルスケア&メディカル投資法人を記載していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年1月31日時点でのデータとなります。 ■概要 ヘルスケア施設特化型...
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【REIT・3471】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の評価-堅実な運用が期待されるリート

今回のブログ記事は、配当(分配金)利回りは高くないが、負債コントロールが秀逸な三井不動産ロジスティクスパーク投資法人を記載していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年1月20日時点でのデータとなります。 ■概...
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【REIT・8963】インヴィンシブル投資法人の評価-分配金利回りは高めで推移

今回は配当(分配金)の利回りが6~7%と非常に高く推移するREITである、インヴィンシブル投資法人を紹介していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年1月14日時点でのデータとなります。 ■概要 メインスポンサ...
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【REIT・3459】サムティ・レジデンシャル投資法人の評価-分配金利回りが高いリート

今回のブログ記事は、配当(分配金)利回りが5%台で推移する、サムティ・レジデンシャル投資法人を記載していきます。 では早速内容を記載していきますが、情報については2019年1月20日時点でのデータとなります。 ■概要 メインスポンサーに関...
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